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Proporcionar vecindarios seguros y habitables en Long
Beach mediante la promoción, el desarrollo y la conservación de
vivienda segura y al alcance del bolsillo de los residentes de Long
Beach de ingresos muy bajos y de aquellos de ingresos bajos a medios.
La Ciudad de Long Beach fundó la agencia LBHDC (Agencia
para el
Fomento de la Vivienda en Long Beach) el 25 de julio de 1989. La
agencia LBHDC es una corporación pública de California sin fines de
lucro, para el beneficio público, regida por una junta que consta de 14
directivos que son nombrados por el Alcalde y confirmados por la
concejalía. La junta de directivos establece las políticas y dirige los
esfuerzos del personal de Housing Services al adquirir, rehabilitar,
patrocinar y construir vivienda asequible. La concejalía aprueba los
estatutos de la agencia LBHDC y los cambios a los mismos, y la Ciudad
facilita todo el personal y el apoyo administrativo, incluyendo la
mayor parte de los fondos anuales, a la agencia LBHDC.
Dennis Thys es el
Director del Departamento
de Desarrollo Comunitario de la Ciudad de Long Beach y funge como
Presidente de la agencia Long Beach Housing Development Company (Agencia para el Fomento de la Vivienda en Long
Beach).
Ellie Tolentino,
Encargada de Housing Services Bureau (Junta de Servicios de la
Vivienda) y Vicepresidenta de
Long Beach Housing Development Company (Agencia para el
Fomento de la Vivienda en Long Beach)
“Long Beach cuenta
con diversas alternativas de vivienda, pero encontrar una casa al
alcance del bolsillo sigue siendo un desafío para muchas personas. Los
precios de las casas y los alquileres cada vez mayores han causado que
a muchas familias se les dificulte comprar casas decentes. Es
allí donde entramos nosotros.
En cooperación con la corporación sin fines de lucro,
The Long
Beach Housing Development Company (la Agencia para el Fomento de la
Vivienda en Long Beach), es nuestra tarea lograr que la vivienda al
alcance del bolsillo se haga realidad en Long Beach. Ofrecemos
programas de asistencia para las personas que compran casa por primera
vez, así como préstamos de rehabilitación a los propietarios de casa,
al igual que asistencia financiera a las promotoras inmobiliarias con
el fin de que puedan construir nuevas unidades habitacionales que estén
al alcance de su bolsillo o para que adquieran y mejoren las unidades
existentes. La Ciudad de Long Beach está comprometida a facilitar la
disponibilidad de vivienda decente y al alcance del bolsillo de sus
residentes y de su población activa. Por favor pulse en el programa al
margen izquierdo para obtener mas información sobre como le podemos
asistir.”
 Patrick
Brown
Chair of LBHDC Board
Su Período
Empezó el 7/1/03 |
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Kevin Cwayna, M.D.
Su Período empezó el
7/1/06
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 Ivy
Goolsby
Su Período Empezó el
7/1/03
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 Jonathan Gotz
Su Período Empezó el
7/1/00 |
 Anna
Ulaszewski
Term Began 11/1/08
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 Michael
McCarthy
Su Período
Empezó el 7/1/04 |
 Stacy W.
McDaniel
Su Período
Empezó el 7/1/07 |
 Kristie
Kinney Pabst
Su Período Empezó el 7/1/06(Departamento
de California de Asuntos del Consumidor)
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 Jack
C. Smith
Su Período Empezó el
7/1/07 |
 Patrice
Wong
Su Período
Empezó el 7/1/03 |
La Junta Directiva de la agencia LBHDC se reúne el tercer miércoles de cada mes de las 4 p.m. a las 6 p.m., en
la Sala
Grande de Conferencias en el Tercer Piso del Ayuntamiento (3rd Floor
Large conference Room of City Hall). Por favor confirme las reuniones
llamando al (562) 570-6949.
La agencia LBHDC tambien tiene cuatro comités permanentes:
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Propósito
Llevar a cabo un análisis preliminar de todas las propuestas de
proyectos y programas que son presentados a la agencia LBHDC y que la misma los
remita ya sea a un comité para un estudio adicional, o a la Junta
Directiva para que la misma tome acción.
Fecha y Hora
El primer miércoles, de las 3:30 p.m. a las 5:00 p.m.
Lugar
City Hall, 3rd Floor Large Conference Room (en el Ayuntamiento, en el
Tercer Piso de la Sala Grande de Conferencias)
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Propósito
Evalúa los proyectos de urbanización y las propuestas para construcción
nueva, la adquisición o la rehabilitación y recomienda la debida acción
a la Junta Directiva.
Fecha y Hora
El segundo martes, de las 8:00 a.m. a las 10:00 a.m.
Lugar
City Hall, 3rd Floor Large Conference Room (en el Ayuntamiento, en el
Tercer Piso de la Sala Grande de Conferencias)
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Propósito
Estudia la legislación que pueda afectar las prácticas, los programas
y las fuentes de fondos, con referencia a la vivienda asequible y
prepara el debido informe para la Junta Directiva. Habla en nombre de
la Junta Directiva de LBHDC en las reuniones, públicas y comunitarias y
asiste a las reuniones de la concejalía, de RDA (la Agencia de
Reurbanización) y de la Comisión de Urbanismo o a otras reuniones
(siempre que sea apropiado) con el fin de defender y apoyar los
proyectos que asiste la agencia LBHDC o las iniciativas que la misma patrocina.
Fecha y Hora
El tercer miércoles, de las 3:00 p.m. a las 4:00 p.m.
Lugar
City Hall, Council Lounge (Lower Level) (en la sala de la concejalía
del
Ayuntamiento, primer piso).
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Propósito
Estudia los préstamos de rehabilitación que el Encargado de la
Rehabilitación de la Vivienda recomiende que sean aprobados. Estudia
las pautas del Programa para los Préstamos
de Rehabilitación, los procedimientos y los problemas de dicho
programa.
Estudia todos los temas y los problemas relacionados con los Programas
para los Compradores de Casa.
Recomienda la debida acción a la Junta Directiva.
Fecha y Hora
El primer jueves, de las 9:00 a.m. a las 10:30 a.m.
Lugar
City Hall, 2nd Floor Conference Room (Sala de Conferencias, en el
segundo piso del Ayuntamiento)
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El objetivo y la responsabilidad de Housing Services
Bureau (la Junta de Servicios a la Vivienda) consisten en crear y
conservar vivienda asequible para los ciudadanos de Long Beach. Housing
Services Bureau tiene tres divisiones:
En el censo del año 2000, las familias de Long Beach tuvieron ingresos
medios de $37,270 - bastante por debajo de los ingresos medios del
Condado de Los Angeles, que fueron de $42,189. La tercera parte de
todas las familias de Long Beach tuvieron ingresos menores de $25,000 y
casi dos terceras partes tuvieron ingresos menores de $50,000. Peor
aún, la mitad de los aproximadamente 103,000 residentes de la Ciudad
que viven en la pobreza, son niños.
Las ocupaciones que devengan ingresos menores de los
$25,000 en Long
Beach incluyen las siguientes:
- Trabajadores de Comida Rápida
- Dependientes de Tiendas al por Menor
- Agentes de Seguridad
- Asistentes de Enfermeras
- Trabajadores Sociales
- Asistentes Escolares
- Conserjes
Los siguientes son los ingresos medios en el Condado
de Los Angeles de una familia u
hogar que consta de 4 personas:
| Sumamente
Bajos |
$22, 750 |
| Muy Bajos |
$37, 900 |
| Bajos |
$60, 650 |
| Mediios |
$71, 800 |
| Más de
Medios |
$89, 700 |
Tales son las
personas a quienes servimos, creando
vivienda decente, al alcance del bolsillo y segura. La agencia
Long Beach Housing Development Company, junto con la Ciudad de Long
Beach, ofrece programas tales como Asistencia a los Compradores de
Casas, Préstamos de Rehabilitación
, Asistencia con los Depósitos de Seguridad y Asistencia con el
Alquiler Basada en los Inquilinos, al igual que vales que permiten
elegir la vivienda, los que han asistido a 10,982 hogares
Esta división
supervisa la gestión administrativa. y operacional de Housing Services
Bureau (la Junta de Servicios a la Vivienda). La preparación y la
gestión del presupuesto de la Junta, la creación e implementación de
las
iniciativas principales para la vivienda, tales como Housing Action
Plan (el Plan de Acción
para la vivienda) y el Fideicomiso para la Vivienda, la supervisión de
las propiedades restringidas por las escrituras y la ejecución de las
cláusulas sobre la disponibilidad de la vivienda asequible se manejan
dentro de la División de Operaciones para la Vivienda.
Esta División tiene como encomienda fomentar el alquiler
y la propiedad de la vivienda para los ciudadanos de
ingresos:
muy bajos, bajos y medios.
Los fondos para la División para el Fomento de la
vivienda provienen de las siguientes fuentes: Fondos reservados en la
Agencia para la Reurbanización; fondos
procedentes de bonos, reservados para la vivienda; concesiones de
fondos del programa federal
HOME y concesiones del programa American Dream Downpayment Initiative
(la Iniciativa para el Pago Inicial del Sueño Norteamericano. Desde
1992 esta división ha promovido más de 950 unidades
tanto de alquiler como con título de propiedad.
Además, Housing Services Bureau (la Junta de Servicios a la Vivienda)
trabaja en estrecha colaboración con Housing Rehabiliation Division (la
División para la Rehabilitación de la vivienda), de la Junta de
Servicios a los Vecindarios.
La responsabilidad de esta división consiste en educar,
promocionar y aumentar la conciencia en la Ciudad de Long Beach sobre
los muchos beneficios positivos de crear y mantener la vivienda de
calidad, segura y al alcance del bolsillo.
La División ha respondido al estímulo cambiandole de
nombre a la agencia LBHDC con el fin de crear un aspecto y un tema
unificantes para todo el material de
comunicación. El objetivo es que todo el material sea fácil de leer y
entender.
Hemos creado un sitio web exhaustivo y fácil de usar; un
boletín informativo
nuevamente diseñado;posters educacionales en la vía pública y un
programa de extensión en que se presenta un Panel de Oradores que nos
facilita el foro para diseminar información sobre los programas
para la vivienda y los servicios a nivel individual en la comunidad.
Si
usted tiene
alguna pregunta o algun comentario, por favor llame al 562-570-6949
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Dennis J. Thys,